Licencia Alquiler turístico en Alicante
Convierte tu propiedad en vivienda vacacional en Alicante
Encuentra en Blanker Soluciones asesoramiento profesional y gestión de todos los trámites administrativos para la obtención de la licencia turística para tu propiedad.
¿Cómo obtener la licencia turística en Alicante?
En Soluciones Blanker somos conscientes de lo complicado que puede resultar la gestión para obtener la licencia de uso turístico en Alicante. Para personas que no están familiarizadas con los trámites administrativos, es una tarea tediosa y una lucha con la administración.
Por ello, ofrecemos soluciones para propietarios de viviendas que deseen capitalizar y rentabilizar su inmueble, a través del alquiler turístico, contando con todas las licencias pertinentes de manera legal.
Tipos de propiedades obligadas a contar con licencia turística en Alicante
Aunque cada comunidad autónoma se rige por sus propias leyes al respecto de la actividad turística, Alicante depende de la Ley de Turismo de la Comunidad Valenciana, esto implica que todas las propiedades en alquiler con fines turísticos deben obtener una licencia turística.
01
Viviendas de Uso Turístico (VUT)
Son propiedades que se alquilan habitualmente, bien por habitaciones o de manera completa, por un precio fijado por el propietario.
02
Apartamentos Turísticos
Pueden ser edificios completos o un conjunto de apartamentos dentro de un mismo edificio que se destinan al alquiler para turistas.
03
Casas Rurales
Las propiedades en zonas rurales destinadas al alquiler turístico deben cumplir con unos requisitos específicos sobre el turismo rural.
04
Viviendas unifamiliares
Viviendas independientes como villas o chalets que se alquilan temporalmente a turistas deben obtener la licencia turística.
Ventajas de obtener la Licencia de Alquiler Vacacional para tu propiedad en Alicante
1. Cumple con la ley y evitar sanciones económicas que pueden suponer multas desde 601 a 600.000 euros.
2. Atrae a mejores clientes que buscan alojarse en propiedades que cuenten con todas las licencias
3. Aumenta el valor del alquiler o precio de venta de la propiedad en un futuro.
4. Ventajas tributarias: No es un requerimiento darse de alta como autónomo ni pagar tasas adicionales. No se requiere tributar IVA, si el propietario es quien explota la vivienda.
¿Qué requisitos necesito para la licencia de viviendas turísticas en Alicante?
Antes de comenzar con los trámites de obtención de la licencia turística hay que comprobar que la propiedad cumple con la normativa municipal y asegurar que es apta para esta actividad.
Verifica la normativa municipal
Debido a restricciones urbanísticas, el ayuntamiento puede rechazar el cambio a vivienda turística, por ello es importante confirmar que las regulaciones locales lo permiten.
Certificado de Habitabilidad
Con este certificado validamos que la propiedad cumple con los estándares básicos para ser habitada y es obligatorio para la aprobación de la licencia.
¿Qué es el Certificado de Habitabilidad?
Certificado de Compatibilidad Urbanística
Este es un documento oficial emitido por el ayuntamiento donde se determina si la propiedad cumple con las normativas urbanísticas vigentes para el tipo de uso o actividad, en este caso el alquiler turístico.
Cumplimiento del Reglamento de Alojamiento Turístico
Los alojamientos deben cumplir con requisitos establecidos por la legislación turística de la Comunidad Valenciana como accesibilidad, instalaciones adecuadas, dimensiones mínimas y equipamiento esencial.
Gestión integral de licencias para viviendas turísticas en Alicante
¿Quieres convertir tu propiedad en una vivienda turística?
Te ayudamos en todo lo relacionado con los trámites y gestiones de licencias.
Pasos para obtener la Licencia de Alquiler Vacacional en Alicante
Antes de iniciar cualquier trámite nos aseguramos que la propiedad cumple con la normativa local que regula aspectos como la seguridad, accesibilidad y calidad de la propiedad.
Registro de la propiedad: En el Registro de Turismo de la Comunidad Valenciana mediante una declaración responsable y un trámite de alta de la propiedad con sus características completas.
Presentación de documentación: Se requerirá la presentación de documentos como las escrituras de propiedad, identificación personal, certificado de habitabilidad, certificado de compatibilidad turística y un seguro de responsabilidad civil.
Pago de Tasas: Tanto en la instancia del Ayuntamiento como en la Generalitat Valenciana, se deberán abonar las tasas correspondientes.
Alta en Aplicación de Hospedajes: Creada para el envío de la información requerida en el Real Decreto 933/2021, de 26 de octubre.
Obtención de Hojas de reclamación: Es obligatorio contar con hojas de reclamación y que siempre estén a disposición del cliente.
Preguntas frecuentes sobre la tramitación de la licencia turística en Alicante
¿Qué requisitos piden para solicitar una licencia turística en Alicante?
Los requisitos pueden variar dependiendo de la propiedad y la normativa municipal pero pueden incluir que se cumpla con la normativa de seguridad, la accesibilidad y ofrezca unos mínimos establecidos de calidad. También que tenga servicios básicos como electricidad y agua.
¿Cuánto tiempo tardan en aprobar una licencia turística en Alicante?
No podemos dar tiempos exactos pero según nuestra experiencia, se suele recibir una respuesta en un plazo de uno a tres meses una vez presentada la solicitud completa en Turismo de la Generalitat Valenciana.
¿Durante cuánto tiempo está vigente la licencia turística en Alicante?
En la Comunidad Valenciana, las licencias turísticas se extienden por un plazo de 5 años. si se quiere renovar, se volverá a iniciar el proceso, pudiendo las autoridades realizar inspecciones para asegurar que se siguen cumpliendo con los requisitos necesarios, en caso de no cumplirse se requerirá la corrección de problemas. Además, se deberá de informar de cambios relevantes.
¿Ofrecéis asesoramiento legal sobre licencias turísticas en Alicante?
Si, contamos con profesionales con amplia experiencia en la obtención de licencias turística en Alicante. Te guiaremos en todo el proceso con el fin de obtener los mejores resultados y cumpliendo con la ley. Contacta con nosotros si necesitas más información.
¿Cuánto cuesta la licencia turística en Alicante?
El precio total de tramitar la licencia turística en Alicante y en toda la Comunidad Valenciana puede variar según el tipo de propiedad así como donde está ubicada, ya que cada ayuntamiento puede requerir diferente documentación.
El precio también puede variar dependiendo si la propiedad ya cuenta con la Licencia de segunda ocupación o el certificado energético vigente.
Consulta con nosotros sobre tu caso y elaboraremos un presupuesto personalizado para tu proyecto.
Trabajamos por y para el cliente
MÁS DEL 90% DE NUESTROS NUEVOS CLIENTES VIENEN RECOMENDADOS POR UN CLIENTE ANTERIOR
Gestión de licencias turísticas en Alicante
Si necesitas información adicional sobre nuestros servicios o necesitas asesoramiento sobre las licencias o certificados que necesitas para tu proyecto, no dudes en contactar con nosotros
Encuéntranos en:
Déjanos tu mensaje
Programa Kit Digital Cofinanciado Por Los Fondos Next Generation (EU) Del Mecanismo De Recuperación Y Resilencia
